متراژ مورد نظر زوجهای جوان برای اجاره چقدر است
مهدیس فرقانی: مدت زمان زیادی نیست که واحدهای متراژ کوچک یا بهتر است گفته شود سوئیتهایی که در بازار اجاره به عنوان واحد مستقل شناخته میشود، این روزها به راحتی آب خوردن به اجاره میرود.
برخی از بنگاهداران املاک درباره وضعیت رهن و اجاره سوئیت در بازار مسکن به دنیای اقتصاد اظهار کردند: برای مثال سوئیتهایی با متراژ 28 یا 30 متر مربع متقاضیان زیادی دارند.
|
سود مسکنویژه از زبان وزیر
کارگاه تهرانسر
در 4 ماه گذشته پیشخریداران 35 درصد سود کردهاند
گروه مسکن- مریم علیزاده: وزیر راهوشهرسازی که هفته پیش با جراحی در مسکنویژه، دستور عزل پیمانکاران کمکار را صادر کرده بود، جمعه گذشته برای اطلاع از نتایج جراحی، معاون خود را روانه کارگاه تهرانسر کرد.
|
اجاره مسکن بوی شب عید گرفت
گروه مسکن - مهدیس فرقانی: چند روزی است که اغلب بنگاهداران مسکن در مناطق مختلف تهران خبر از بازگشت رونق البته به میزان ضعیف به بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی میدهند.
معمولا یک یا دو ماه باقی مانده به سال جدید ، بازار اجاره واحدهای مسکونی با مراجعه عدهای از متقاضیان رو به رو میشود.
|
چرا قیمت مسکن بالا رفت
عکس: آکو سالمی
مشاوران املاک برای افزایش تعداد معاملات تلاش میکنند
خسروی: آپارتمان را ما گران نکردیم مصالحفروشها هم نقش دارند
برگشت تعادل به قیمت مسکن منوط به بازگشت آرامش به بازار ارز است
|
طرح افزایش هزینه معاملاتی در بازار ملک
رییس مجمع امور صنفی، توزیعی و خدماتی تهران در نامهای به وزارت صنعت، معدن و تجارت خواستار موافقت دولت با بهکارگیری «نرخ جدید برای حق کمیسیون مشاوران املاک» شده است.تعرفهای که برای بنگاههای مسکن تدارک دیده شده به مراتب بیشتر از نرخ کنونی است؛ به طوری که هزینه صدور مبایعهنامه برای خریدار و فروشنده آپارتمان را 11 تا 40 درصد افزایش میدهد.
|
ایراد ریاضی در پورسانت معاملاتمسکن
نسبت وارونه بین حق کمیسیون و ارزش ملک؛ پر درآمدها مشمول کمترین پرداخت
معاون بازرسی اتحادیه مشاوراناملاک تهران: تعرفه بنگاهها در سراسر کشور باید یکسان شود
|
آخرین برنامه قالیباف برای تهران
تذکر چمران به شهرداری: بند مربوط به «پیشبینی درآمد از تخلفات ساختمانی» باید از بودجه حذف شود
شهردار: 10 منطقه تهران محروم هستند، شمال و غرب شهر جزو مناطق برخوردار
|
احمدینژاد منتقد مسکنمهر شد
ادبیاتی ناامیدانه در دوره بهرهبرداری از پروژههای مسکنمهر
گروه مسکن- فرید قدیری: رییسجمهور روز گذشته در مراسم افتتاح 19 هزار واحد مسکونیمهر در استان همدان، ابتدا با استفاده از ادبیاتی جدید و البته قابلتامل در تشریح ویژگیهای نگفته از مسکنمهر، ذهن مسوولان این پروژه ملی و بیش از 2 میلیون متقاضی واحدهای مسکونیمهر را تحتتاثیر قرار داد و سپس با یادآوری وعده جذابی که 12 تیرماه پارسال داده بود، برای بار دوم از قصد دولت برای واگذاری زمین به مردم خبر داد.
|
ارثیه مسکنمهر برای دولت یازدهم
در بهترین حالت افتتاح نصف 100 هزار واحد پرند نصیب این دولت میشود
مدیرعامل جدید پرند: وزیر لازم نیست هرهفته اینجا بیاید، خودم حل میکنم
گروه مسکن- فرید قدیری: با طولانیشدن بیش از حد پروسه ساخت واحدهای مسکونیمهر در شهر جدید پرند، دولت احمدینژاد مجبور است مزه افتتاح قسمت اصلی مسکنمهر را برخلاف میلباطنیاش به دولت بعدی واگذار کند.
|
دفاع از پیشبینی زلزله تهران
گروه مسکن – هاجر شادمانی: معاون وزیر راه و شهرسازی بار دیگر از صحت سامانهای که دو سال پیش ادعا کرده بود میتواند زلزله در تهران را پیشبینی کند دفاع کرد.
در حالی که هم اکنون بسیاری از کارشناسان زلزله بر این باورند که هنوز دستگاهی موثر که قادر به پیشبینی زلزله قبل از وقوع آن باشد در دنیا وجود ندارد، دو سال قبل رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادعا کرد این مرکز با دستیابی به نوعی فناوری خاص، سامانهای طراحی کرده که قادر به پیشبینی زلزله قبل از وقوع آن است.
|
ممنوعیت طبقه اضافه در پایتخت
خرید «تراکم اضافی» در تهران در سالهای اخیر به عنوان یکی از محدود عوامل انگیزشی برای ساختوساز و منشأ اصلی رشد بیرویه جمعیت پایتخت، مطرح بوده است؛ اما با چارچوبی که طرح تفصیلی تهران و سامانه الکترونیکی صدور پروانه ساختمانی در شهرداری، برای نحوه فعالیت سرمایهگذاران حوزه ساختوساز ایجاد کرده، این گروه مجبور است به سقف «تراکم مجاز» در هر محله از شهر تهران قناعت کند و امکان اخذ مجوز احداث طبقات اضافی در سیستم شهرداری کاملا مسدود شده است. آن طور که مدیرکل شهرسازی و طرحهای شهری شهرداری تهران خبر داده، دفاتر خدمات الکترونیک شهر به عنوان محل صدور پروانه ساختمانی برای متقاضیان ساخت، همگی به سیستم الکترونیکی صدور پروانه مجهز شدهاند و دخالت دستی – نیروی انسانی – از پروسه صدور پروانه و تعیین تراکم ساخت، حذف شده است؛ طوری که این سیستم مستقیم اطلاعات طرح تفصیلی را مبنای صدور پروانه قرار میدهد و هیچ فردی هیچ امکانی برای دخالت در نوع کاربری و تعداد طبقاتی را که سیستم بر حسب موقعیت محل و منطقه، برای پلاک درخواستی تعیین میکند، ندارد. مطابق طرح تفصیلی، میانگین تراکم ساختمانی در تهران 5 تا 7 طبقه و حداکثر ارتفاع مجاز در نقاط خاصی از شهر حداکثر 12 طبقه است.
|
واکنش به حباب در بازار مسکن
معاون بازرسی اتحادیه مشاوراناملاک تهران در واکنش به چالش موجود در بازار مسکن اعلام کرد: ما نظارت جدی بر نحوه اعلام قیمتهای فروش آپارتمان از سوی دلالان و واسطههای بازار را از این هفته آغاز خواهیم کرد و ضمن کنترل آگهیهایی که در برخی روزنامهها منتشر میشود، جلوی اعلام عمومی «قیمتپیشنهادی» را خواهیم گرفت. درباره احتکار آپارتمان در تهران، یک کارشناس زبده در حوزه اقتصاد مسکن تاکید کرد: در حال حاضر ریسک به تعویقانداختن فروش آپارتمان نوساز در حدی است که شاید فروش آن در هفتههای باقیمانده از سال، سود بهتری را نسبت به سال آینده، نصیب مالکان کند.
|
|
|
نرخ تورم 92 به روایت معاون قالیباف
پیشبینی تورم حداقل 40 درصدی برای پایتخت
مخالفت شورا با افزایش 50درصدی بودجه نگهداری شهر تهران
شورا: شهرداری از درآمد فروش تراکم، هزینههای شهر را تامین کند
|
افزایش خانهخالی در تهران
تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه نسبت به پارسال 22 درصد زیاد شد 400 هزار آپارتمان بدون استفاده در پایتخت
|
افزایش خانهخالی در تهران
تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه نسبت به پارسال 22 درصد زیاد شد 400 هزار آپارتمان بدون استفاده در پایتخت
|
نیکزاد بازار مسکن را کنترل می کنیم
152234 -۲۹ بهمن ۱۳۹۱
وزیر راه و شهرسازی گفت: با کسانی که بخواهند در بازار مسکن و قیمت های آن اخلال ایجاد کنند، با استفاده از ابزارهای قانونی مانند اعمال مالیات سنگین بر معاملات بیش از یکبار، برخورد می شود.
|
انتقاد صریح قالیباف از اوضاع اقتصادی کشور
شهردار تهران: ضعف مدیریت اقتصادی میتواند جامعه را به فساد و فقر بکشاند
محمدباقر قالیباف در همایشی که با موضوع اقتصاد مقاومتی و راهکارهای مدیریت در دوران تحریم، در دانشگاه تهران برگزار شد، نسبت به تبعات ضعف مدیریتی در حوزه اقتصاد کشور هشدار داد و گفت: کشور در سالهای اخیر کارنامه موفقی در بخش مدیریت اقتصاد نداشته و در طول سالهای پس از انقلاب در هر دورهای بحران خاص در این بخش را شاهد بودیم تا اینکه الان موج مشکلات در بحث اشتغال، ازدواج و مسکن متبلور شده است.
شهردار تهران تاکید کرد: امروز با تحریمهای اعمال شده همه جغرافیای کشور و جغرافیای انسانی به ابعاد 75 میلیون جمعیت کشور درگیر این صحنه مبارزه هستند که میتواند در تمام حوزههای مادی، معنوی و... اثر گذر باشد.
|
صدور شناسنامهفنی ساختمان از 92
جزئیات جلسه شهردار با هیاتمدیره نظاممهندسی تهران: از ابتدای 92 حضور 4 ناظر پای ساختمان اجباری میشود
گروه مسکن- فرید قدیری: شهردار تهران در جلسهای که صبح پنجشنبه گذشته در دفتر خود با ترکیب جدید هیاتمدیره سازمان نظام مهندسی تهران برگزار کرد، قول داد از ابتدای سال آینده صدور شناسنامهفنی ساختمان را از تعلیق سهساله خارج کند و همزمان اعمال دو نوع مقررات تازه را برای ساختوسازهای مسکونی اجباری کند.
|
روایت یک صاحبخانه مسکنمهر از خانهاش
یکی از ساکنان مسکنمهر در شهر جدید پرند که سه ماه پیش واحد خود را تحویل گرفته، درباره ویژگیهای این آپارتمانها و همچنین تفاوت آن با آپارتمانهای معمولی داخل شهر تهران گفت: وقتی واحدم را تحویل گرفتم حدود 3 میلیون تومان اضافه بر 12 میلیون تومانی که به عنوان آوردهنقدی در طول مراحل ساخت پرداخت کرده بودم، هزینه کردم تا واحد را برای سکونت آماده کنم.
|